안심전환대출 가능 금액 확대로 고금리 시대에 이자부담을 줄여보세요

안심전환대출 한도 확대로 고금리 시대에 이자부담을 줄여보세요

서민안심전환대출은 우리나라에서 제공하는 대출 제도 중 하나로, 일정 소득 수준 이하의 가구나 개인을 대상으로 한 낮은 금리 대출 프로그램입니다. 이 프로그램은 재정적으로 어려움을 격는 서민층의 금융 부담을 줄이고 경제 활동을 지원하기 위해 정부나 금융 기관에서 제공합니다. 변동, 혼합형 금리의 주택담보대출을 보유한 실수요자에 관하여 대환용 안심전환대출을 신규 공급합니다.

신청인 국적

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이어야 합니다. 단, 배우자가 외국인외국국적 동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다.

한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 지연 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급 불가합니다. 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급 불가합니다.

안심전환대출 부채 조건

안심전환대출을 하기 위해서는 과거 대출부채에 대한 다음의 요건들이 충족되어야 합니다. 2022년 8월 16일까지 실행된 대출 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출정책모기지 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출고정금리 대출 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출등등 한도대출, 기업대출, 대부업P2P 대출 등 포함 만약, 여러 금융기관에 주택담보대출이 있는 다중채무자일 경우에도 안심전환대출신청이 가능합니다.

다만, 상기 대출시기와 금리유형등의 자격 요건에 해당되어 전체를 안심전환대출 1건으로 대환이 가능한 경우 신청할 수 있습니다. 근저당 1순위 설정 금융기관에서 신청해야 하며, 근저당 순위는 부동산등기부등본에서 확인이 가능합니다.

안심전환대출 주택 가격 조건

주택 가격이 4억 원 이하여야만 가능합니다. 가격검토 검토 방법은 주택의 경우 국민은행 시세 한국 부동산원 시세 현실화 적용된 공시가 감정검토 검토 순으로 검토됩니다. 여기에서 현실화율 적용된 공시가는 현실 주택 가격을 반영한 공시가를 의미합니다. 이와 같이 검토된 주택의 가격이 신청이 기준 4억 원을 초과해서는 안됩니다.

이번 우대형 안심전환대출은 시가 4억 원 이하, 1주택 보유자를 대상으로 하고 있는데요. 세부적인 안심전환대출 조건을 살펴보시면 다음과 같습니다.

가장 필요한 고정 대출 한도와 금리 입니다.

과거 대출의 잔액내 최대 3.6억까지 가능하다고 합니다. 단, LTV70 및 DTI 60를 초과할 수 없습니다. 대출 받으려면 알아야하는 이 용어 LTV, DTI에 대해서도 간결하게 찾아보고 가시죠. LTV란? LTVLoan To Value ratio는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치관의 비율임. 만약, 주택담보대출비율이 70이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 2억 1천만원3억times0.7이 됩니다.

DTI란? DTIDebt to Income는 주택을 구입하려는 사람이 주택담보대출을 받을 경우 채무자의 소득으로 대출 상환 능력을 확인하는 제도입니다.

안심전환대출 소득 조건

부부합산미혼인 경우 단독 소득 최대 7천만원 이하여야 합니다. 소득 산정방법은 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 아니면 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다.

⋆소득종류로는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다. 여기에서 인정소득이란 국민연금 납입금액 아니면 건강보험료 납입금액을 기준으로 추정된 연환산 소득을 말합니다. 예컨대, 안심전환대출 신청 시점 일시적으로 직장이 없거나 퇴사했을 경우 인정소득으로 심사하게 됩니다.

또한, 소득증빙시 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다.

연체이자율약정

이자율3 법정 최고금리 20 이내 취급수수료 및 중도상환수수료 없음 국민, 신한, 우리, 기업, 하나, 농협 근로자안심대출 이용절차 대출상담 전화상담 한도조회 본인인증온라인 대출금 입금 오늘 필요한 자금 오늘 바로 대출승인 가능하며 방문없이 손쉽게 모바일로 어디서나 신청할 수 있습니다. 기존대출이 많아도 추가자금 승인 가능합니다. 흩어진 고금리 대출을 하나로 모아 저금리로 대출 가능합니다.

안심전환 대출은 전화 및 온라인으로 한도조회와 대출신청이 가능하므로 지점에 방문할 필요가 없습니다. 한도조회뿐만 아니라 대출신청 시에도 필요한 서류는 없습니다. 일반적으로 무서류로 진행되며, 가끔 서류가 필요한 경우에도 온라인으로 발급이 가능하므로 간단하게 처리할 수 있습니다. ※ 당일 입금을 원칙으로 하고 있습니다.

자주 묻는 질문