청년 버팀목 전세자금대출 금리서류조건한도은행 완벽정리

청년 버팀목 전세자금대출 금리서류조건한도은행 완벽정리

전세금을 준비하기 위해서 버팀목전세자금대출은 저렴한 금리로 받아볼 수 있는 최고의 상품인데요. 버팀목전세대출을 받기 위해서는 조건과 금리 필요서류까지 완벽하게 확인하시고 준비하셔야 합니다. 또한 대출을 받았더라도 연장가능성을 확인하고 자금계획을 짜셔야 하므로 이 글이 도움이 되시길 바랍니다. 버팀목전세자금대출이란 서민이나 근로자의 주거안정을 위해 주택도시기금에서 진행되는 전세자금대출인데요. 일반 금융권의 전세자금대출이 38 정도에 육박하는 반면 버팀목전세자금대출은 금리가 2.12.9로 아주 저렴한 이율이 책정되어 있기에 많은 분들이 찾아보시고 있을 텐데요. 내 소득에 가능할까요? 우리 집도 대출이 가능할까요? 여러 가지 가능조건과 예외상황들이 있으니 아래 요건 확인하셔서 대출가능여부 확인해 보시길 바랍니다.

한도 및 이용기간

대출한도는 2억원 이하입니다. 대출비율로는 전세금액의 80 이내까지 가능합니다. 신규계약이나 갱신계약 모두 80 이내 대출 비율을 적용합니다. 이용기간은 2년입니다. 일반적인 전세계약기간과 동일한데요. 최대 4회까지 연장해서 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 청년전용 버팀목전세대출의 가장 큰 강점은 낮은 이율이죠. 대출금리는 최저 연 1.8부터 최대 연 2.7까지입니다. 2천만원 초과 4천만원 이하인 경우 연 2.1, 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우 연 2.4까지 가능합니다.

최근 급격한 금리상승으로 대출금리가 3를 훌쩍 넘긴 사실은 생각하면 무조건 사용하는 것이 이득인 상품입니다. 금리는 변동금리입니다. 기간이 정해진 것은 아니고 대출약정기간 내 국토교통부에서 고시하는 기준금리가 변경되면 변경될 수 있습니다.

보증보험 가입

버팀목전세자금을 이용하기 위해서는 전세대출보증상품에 가입해야 하는데요. 한국주택금융공사HF의 전세대출보장 혹은 주택도시보증공사HUG의 전세금안심대출보증상품을 이용할 수 있습니다. 보증보험료 아무래도 주택금융공사에서 취급하는 보증상품이 월등히 저렴한 편이라서 일반적으로 주택금융공사의 보증보험상품을 사용하는 경우가 많습니다. 또한, 보증보험은 무조건 가입해야 하기 때문에 보통 버팀목전세자금대출을 받으러 은행에 가면 보증보험 가입여부를 묻고 가입까지 도와주니 은행을 통해 가입하시는 게 가장 좋습니다.

무직자도 버팀목전세자금을 받을 수 있나요?

네 받을 수 있습니다. 하지만 소득 미달로 전세금 대비 대출 금액이 적을 수 있으며 최대 3천만 원까지 신청가능합니다. 무직 청년인 경우에는 버팀목전세자금대출이 아닌 청년개별화된 전세대출이나 카카오뱅크 청년 전세대출등을 이용하시면 최대 7천만 원까지 신청이 가능합니다. 또한 카드를 사용하시는 경우 은행에 따라 대체소득으로 인정되어 대출이 가능할 수 있으니 은행에 내방하여 주시면 됩니다.

청년전용 버팀목전세대출을 이용한다면 보증보험에 가입해야 하는데요. 한국주택금융공사HF, 주택도시보증공사HUG의 2가지 전세보증보험 상품 중 하나를 선택해 가입하면 됩니다. 참조하여 서울보증보험 전세보증은 해당되지 않습니다. 일반적으로 주택도시보증공사HUG의 전세금안심대출보증보다. 한국주택금융공사HF의 전세자금보증이 보증료로 10분의 1정도로 저렴하게 때문에 선호되는 편입니다. 다만, 상세 조건에 따라 적절한 보증상품이 다를 수 있으니 은행원과 상담이 필요합니다.

보증보험은 대출신청 은행에서 가입여부를 묻고 가입도 도와주기 때문에 별도로 가입해야 하는 어려움은 없습니다.

이용절차 및 취급은행

청년전용 버팀목전세대출을 이용하기 위해서는 먼저 은행이나 주택도시기금포털을 통해 본인의 소득조건과 자산요건 등이 대출을 활용하기에 적합한지 확인한 후 집을 보러가시면 됩니다. 공인중개사와 함께 집을 볼 때 먼저 청년전용 버팀목전세대출을 이용할 예정이라고 미리 말씀을 드려야 조건에 맞는 집을 보여주기 때문에 사전에 꼭 이야기를 해야 합니다. 조건에 맞고, 내 마음에도 드는 집을 검색을 해서 가합의를 맺었다면, 은행으로 향합니다.

은행으로 향하기 전 웹에서 내 소득과 대략적인 대출한도를 확인할 수 있는 기금e든든 홈페이지에서 사전 신청을 하는 것도 아주 좋은 방법입니다. 기금e든든을 통해 본인의 자산정보 등을 수집해 심사가 이뤄지는데요. 이후 신청자의 스마트폰 문자메모로 심사결과가 통보됩니다. 그럼 다시 은행에 방문해 연관 서류를 제출하고, 소득 및 부동산 심사에 들어갑니다.

버팀목전세자금대출 고객센터

버팀목전세자금대출을 취급하는 은행은 총 7곳이 있습니다.

자주 묻는 질문